Конструкции кровли при реконструкции зданий.

Мы производим на собственном производстве деревянные фермы – конструкции, которые можно использовать для восстановления крыши зданий. Реконструкцию с помощью ферм можно производить повсюду, где сохранена достаточная несущая способность стен.
Такие каркасы можно использовать в:

частных домах;
производственных зданиях;
сооружениях агроназначения;
большепролетных сооружениях.

Реконструкция крыши на жилых домах.

Основные причины реконструкции крыш жилых объектов:

износ (моральный и физический) кровельного покрытия и стропильной системы;
расширение жилой или эксплуатируемой площади.

Основные проблемы, которые возникают при реконструкции крыш жилых объектов:

недостаточное количество опорных стен для устройства мансарды или нежилого чердачного помещения;
невозможность отселить жильцов на период проведения строительных работ;
риски замокания в период проведения строительных работ;
нежелание ухудшать качество жизни на период строительных работ.

Со всеми выше перечисленными проблемами мы сталкивались в своей практике, и предлагаем решение, которое максимально снизит неудобства, ускорит процесс строительства, и позволит достигнуть цели реконструкции объектов жилья.

Надстройка на жилом доме. Реконструкция крыши.

Надстройка на многоквартирном доме.

Замена крыши — есть решение!

Решение – это готовые к монтажу деревянные фермы от компании Прагма по технологии Mitek. Использование стропильных ферм позволит в разы сократить сроки устройства новой крыши, снизит риски замокания жилых помещений, и позволит получить дополнительные площади пригодные как для жилья, так и для нежилого использования (например, для кладовой).

Эффект увеличения скорости реконструкции достигается тем, что время, которое тратится на устройство новой стропильной системы, уходит со строительной площадки в производственный цех. Фермы поставляются в готовом к монтажу виде. Например, каркас двускатной крыши площадью 200м² собирается за 1 день, а на следующий день он уже накрыт гидробаръером. Таким образом за 3-4 дня можно демонтировать старую крышу, и установить новый каркас с гидробаръером!

С учетом хорошего прогноза погоды риски замокания – минимальны.

Таким образом использование ферм Прагма позволяет достичь поставленных целей:

новая крыша;
расширение эксплуатируемой площади;
реконструкция без отселения;
быстрый монтаж;
отличное качество.

Реконструкция крыши для промышленных и сельхоз зданий.

Теперь вернемся к реконструкции промышленных и сельскохозяйственных крыш. В этой сфере наша компания как правило сталкивалась со следующими задачами:

Замена старой плоской рубероидной крыши на скатную;
Устройство новой крыши большего пролета и с опиранием на наружные стены без использования старых промежуточных опор (колонны, стойки);
Расширение существующих площадей за счет пристройки или надстройки.

Реконструкция дебаркадера для плавучей террасы ресторана.

Реконструкция старого здания под ресторан.

Кровля из руберойда. Как заменить?

Очень распространенная для Украины проблема – старые рубероидные крыши, которые требуют постоянных вложений на текущий ремонт, а капитальный ремонт – очень дорогое удовольствие, так как требует полного демонтажа до плит перекрытия, и устройство нового «пирога» с утеплением, армированной стяжкой и новым покрытием из евро рубероида. В общем, долго и дорого.

Отличное решение – это устройство скатной крыши.

Мы предлагаем использовать деревянные фермы Прагма по технологии Mitek. Вес новой конструкции незначительный, и позволяет её установку без усиления фундаментов. Надежность и срок эксплуатации скатной крыши значительно превышает параметры плоских крыш: снижаются риски замокания на период проведения работ, так как старое рубероидное покрытие на 95% остается нетронутым.

Птичник до реконструкции. Перестройка старого коровника на птичник.

Строительство птичника. Каркас кровли в проектном положении.

Кстати, такое решение хорошо подойдет и для старых советских 5-ти этажных жилых домов «хрущевок», где жильцы вынуждены за свои деньги постоянно ремонтировать крышу.

Еще одной распространенной задачей для нашей компании является увеличение действующих площадей предприятия за счет пристройки или надстройки к действующему предприятию. В данном случае ключевыми факторами реконструкции являются: